分子影像学：一场悄然发生的医疗革命

其他发达经济体也都采用了类似的政策调子。

例如在今天的美国，虽然联储和财政部联手投放美元并已达到造成全球流动性泛滥的程度，但其国内信贷市场依然不振，流动性依然奇缺。这样，如何完成保障性住房建设，以及处理好融资平台问题，就成为决定这两方面投资能否保持稳定的关键。

大力鼓励民营资本进入。但是，去杠杆化也是非常痛苦的长期过程。根据模型测算，明年我国经济增速可能进一步下滑。这意味着，依赖外需来拉动经济增长的模式，已经难以为继。举凡储蓄的动员、聚集以及分配，主要通过银行体系来进行。

1.第三季度名义消费平稳增长，实际消费下降。物价上涨已经见顶全球总需求的回落令大宗商品价格有所回落，这将使得我国的输入性通胀压力有所减轻。房地产刚性需求论这两年来炒得火热。

目前，我国城镇人均住房面积为26.65平方米，城市化率每年增长一个百分点，将新增1000万城镇居民，至少需要新增2.6亿平方米的住房供给。而且即使出台很多政策，房价的下降趋势也会很小，但总体还是上涨的。银行在追逐楼房贷款暴利的刺激下，拼命向房地产业注入资金，促使房地产业疯狂发展。价格越下滑，越是不想买。

实际上，能够经得起实践检验和时间考验的理论应该是：健康的房地产市场理论。政治家如果站在绝大多数人利益的立场上，必定依据经得起实践检验和时间考验的理论来决定政策——采取实事求是的态度。

市场看不见的手调节着它的平衡，能够良性循环。一类市场：卖给需要房子居住的人。因此民众有理由，有权利， 有必要要求当权者对此有坚定不移的说法和名实相符的行为。房地产企业也就能够正常盈利，健康发展。

以及，绝大部分居民的实际收入能够买得起的价格水平。系统内负反馈调节使系统的活动 具有相对稳定性，能够形成良性循环。有刚性需求，就一定要买房的假设不真。政治家如果站在极少数人特殊利益的立场上，必定使 用虚假的理论来为自己的政策辩解。

强盗如果还讲理就不成为其强盗。关于房地产的政策，如今某些官吏、房产大亨与老百姓针锋对麦芒，尖锐对立。

这是很浅显的道理，高官不至于蠢到不能理解。热炒刚性需求的喧闹声伴随着房地产调控放松论汹汹而来。

注重现实的国人无需太多的这一主义那一派别的高深理论，就这么简简单单：我们的社会必须是绝大多数人能够确保自己合理利益的社会——民众社会。否则必然失去其执政的合理合法性而走麦城。这是因为一类市场出现负反馈调节，房价的上升反过来减少房源，从而使系统保持相对稳定。因此房地产刚性需求论在 理论上犯有逻辑错误，根本就不能成立。即使在愚民术最为高超的美国，民众也已经觉醒。然而，过去是现实的，不一定现在和未来也是现实的。

笔者认为，房价的合理的水 平应该界定为：成本加市场平均利润率。当权的执政者如果想维持执政的合理合法性，就必须摆平国民的利益关系。

在二类市场，楼房和同普通产品完全 不一样，看不见的手控制不了它。这样的选择并非不现实，他们依然可以维持相当长时间的统治，从而获 得极为可观的现实利益。

在这样的合理价格之下，满足广大居民安居需求的市场必定兴旺，以满足住房需求为主要目 的房地产市场必定健康发展，同时拉动整个产业链，对国民经济的健康发展做出贡献。无论如何民众的觉醒，民众维护自身利益的自觉行动才是实现大众社会的根本保证。

在一类市场，楼房如同普通产品一样，在看不见的手控制下，可以正常运行，有效满足居民的住房需求。但愿中国的多数政治家能够有清醒的头脑，在历史的关键时刻作出自己的明智选择。目前部分高层政治家的抉择是正确的：继续进行房地产调控政策。于是，通俗了讲就是：既然中国人为了结婚、小孩读书等而不得不买房的需求如此刚性，也就是你非要买不可。

因此，我国房地产的刚性需求的上 升趋势，将是中长期的。这是因为二类市场出现正反馈调节，房价的上升促使房源越来越多，趋于最大值效应。

并防止地方政府由于受地方局部利益的驱使而侵犯人民居者有其屋的基本权利。强盗社会的当权者就只能是可耻的独夫民贼。

早在2010年3月新华社《迟福林：房地产刚性需求将呈上升趋势》就报道说：迟福林[注]认为，未来5年至10年，我国将进入城市化快速发展的重要阶段，2020年，我国城市化率将达到 55%至60%。当然，民众决不会把希望寄托在少数政治家的明智上面，决定历史进程的是人民大众，而不是政治家。

国家应该着力于把房地产市场调控成一类市场——健康的房地产市场。占领华尔街多数人反对少数人的运动显示了民众的觉醒和愚民政策的总崩溃。过去的现实性完全基于民众的愚昧（愚民政策所至）。这种逻辑推演的总前提是一个隐蔽的假设：有刚性需求，就一定要买房。

东莞8月房价在优质高端楼盘整体成交集中 放量的情况下，房价走势由之前的小幅回落重新走入上升通道。然而，民众紧盯着的应该是当权者。

看你买不买？你不得不买高价房，我的房地产的利润就会出来，发财就是没商量。刚性需求强盗理论这样逻辑推演：刚性需求释放成交快速回暖。

由于一类市场的萎缩 ，楼房空置量急剧上升，形成所谓的房产泡沫。然而，在现代要完全做到愚 民就不是那么容易了